1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.8万円/㎡
前年比+21.0%
大阪市住吉区
26.8万円/㎡
前年比--
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シャトー77
大阪府大阪市住吉区苅田三丁目
/ あびこ駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
617万円
26.0万円/㎡
517
583
650
716
AI査定結果
推定相場価格
617万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
583万円〜650万円
24.6万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年10月23日
シャトー77
600万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 23.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 650万円 | 21.1万円 | 2階 | 30.78㎡ | 2K | 西 |
| 2025/10/06 | 600万円 | 25.3万円 | 2階 | 23.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/01 | 980万円 | 29.4万円 | 6階 | 33.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/27 | 550万円 | 17.9万円 | 4階 | 30.78㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/15 | 850万円 | 27.6万円 | 2階 | 30.78㎡ | 2K | 西 |
| 2024/07/06 | 490万円 | 14.7万円 | 5階 | 33.3㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/23 | 540万円 | 16.2万円 | 5階 | 33.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 22.5万円 | 6階 | 30.62㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/30 | 590万円 | 19.2万円 | 3階 | 30.78㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | シャトー77 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅5分 | 600万円 | 25.3万円 | 23.7㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | 長居ホームプラザ 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅4分 | 680万円 | 28.8万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21%上昇、大阪市住吉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は大阪市住吉区の平均と比較して5.6%割安です。