1973〜1983年築, 専有面積23.30㎡〜43.30㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比-5.4%
大阪市住吉区
26.7万円/㎡
前年比+16.8%
シャトー77
大阪府大阪市住吉区苅田三丁目
/ あびこ駅 徒歩6分
1978年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,076万円
32.3万円/㎡
780
977
1,174
1,371
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,174万円
29.3万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
シャトー77
980万円（29.4万円/㎡）/ 6階 / 33.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 980万円 | 29.4万円 | 6階 | 33.3㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/27 | 550万円 | 17.9万円 | 4階 | 30.78㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/13 | 550万円 | 17.9万円 | 6階 | 30.78㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/15 | 850万円 | 27.6万円 | 2階 | 30.78㎡ | 2K | 西 |
| 2024/04/23 | 540万円 | 16.2万円 | 5階 | 33.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 22.5万円 | 6階 | 30.62㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/30 | 590万円 | 19.2万円 | 3階 | 30.78㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | シャトー77 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅6分 | 980万円 | 29.4万円 | 33.3㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 1,380万円 | 33.6万円 | 41.08㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/15 | グリーンコーポラス若松 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅4分 | 980万円 | 32.7万円 | 29.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/19 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 690万円 | 22.5万円 | 30.7㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/10 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,250万円 | 30.8万円 | 40.56㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%下落、大阪市住吉区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は大阪市住吉区の平均と比較して10.1%割高です。